Вопрос: Добрый день! Меня зовут Алексей,я гл.инженер в управляющей компании. Мы обслуживаем многоквартирный жилой комплекс. Прошу Вас оказать консультативную помощь в следующем вопросе: У нас замкнутая система гвс, т.е. наличие лини рециркуляции.Дом введен в эксплуатацию в 2014г,система гвс не была промыта должным образом.В 2015г была промыта сосбственным силами и городской водой без применения реагентов. Водоподготовка в доме не предусмотрена проектом.Городская вода приходит в нормах Санпин(анализ проведен в конце июля 2016г).У нас собственная котельная и три ИТП внутри здания где собственно и происходит приготовление гвс.В этом году мы провели промывку гидрохимическим способом всей системы гвс, но должного эффекта не достигли.После контрольных срезов труб мы убедились ,что наросты ушли,но вода по прежнему остается с характерным желтым оттенком. вся разводка внутри дома выполнена из стали,это лежак и стояки до третьего этажа,далее идет переход на полипропилен и в рециркуляции стоят полотенцесушила из нержавейки.Высотность здания 13-16 этажей. квартир 601. На сегоднящний момент локально возникают большие загрязнения в трубопроводах,к примеру один стояк может быть с чистой водой,а соседний в той же квартире с ржавой водой,при этом свое начало они берут из одного лежака.Локально промываем,нормализуется ситуация ,потом меняется и возникает уже в других местах,но может и повторится на тех же стояках. Важным уточнением считаю,что дом заселен лишь на треть и система гвс не используется в полную силу. Поэтому даже естественным способом промыть ее не получается.Нужно тормозить систему и тратить кучу городской воды ,чтобы выгнать всю ржавую воду. В перспективе понимаю,хоть это и накладно для УК,но нужно устанавливать какое-то оборудование для фильтрации,очитски гвс и самое главное избавится от ржавого оттенка,т.к. предоставлять качественную услугу жильцам не представляется возможным.Возможно вы сможете что-то посоветовать??Заранее благодарю вас!
Ответ: Алексей здравствуйте. Наиболее вероятная причина ржавой жёлтой воды - это участки системы из стальной трубы, т.к. городская вода соответствует требованиям СанПиН. В данной ситуации общая система водоподготовки не поможет, только поквартирная очистка магистральными фильтрами тонкой очистки. Рекомендуем заменить стальные трубы на полипропиленовые или сшитого полиэтилена.